Zakon o upravljaju i održavanju zgrada na snazi je od ove godine, a RTL doznaje da su prvog mjeseca njegove primjene stanarima stigle i prve kazne. Ispisane su zbog klima i antena na pročeljima zgrada, ali i zbog zatvaranja i natkrivanja balkona. Zbog pooštrenih propisa i veće odgovornosti predstavnici stanara masovno podnose ostavke. Uskoro stižu i veći računi za pričuvu.
O novim pravilima i večeras je na RTL-u govorio ministar prostornog uređenja i graditeljstva Branko Bačić.
"U Zagrebu je na balkonu. Ne vidi se s ulice. A na Korčuli mi je na vrtu u mojoj obiteljskoj kući. Ni tu mi nije na ulici premda živim u obiteljskoj kući na koju se ovaj zakon ne odnosi."
"Prekršajne kazne utvrđuje komunalni redar i podnosi optužni prijedlog nadležnom općinskom sudu, tako da mi tu evidenciju ne posjedujemo koliko je do sada, otkad je zakon stupio na snagu, utvrđeno takvih kazni."
"To sam i ja čuo. Da su već počeli komunalni redari naplaćivati kazne za postavljanje klima uređaja na pročelja višestambenih zgrada čija se pročelja vide s ulica."
"Već imam informacije da su vlasnici u višestambenim zgradama na pročeljima koja su dio zajedničkih dijelova zgrade - prijavljuju intervencije na fasadama, pročeljima.
Nećete ih vidjeti diljem Europe, pogotovo ne u povijesnim jezgrama da su njihova pročelja načičkana klima uređajima. Toga nema, to je nešto što uneređuje samu fasadu, izgled naših ulica, naših gradova i mislim da je ovo bilo dobro da se to sada zaustavi i da se klima uređaji postavljaju na balkone, na lađe, na krovove, odnosno na stražnja pročelja zgrada."
"I do sada je bilo zabranjeno, samo nisu bile propisane kazne. Sad su te kazne za fizičke osobe od 1000 do 1500 eura, dakle za suvlasnike, vlasnike stanova.
Mislimo da ćemo time zaustaviti postavljanje klima uređaja na pročelja. Do stupanja zakona na snagu, bilo je zabranjeno zatvaranje balkona, lođa, pogotovo prenamjena, ali nije bila propisana kazna. Mi smo na temelju Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama imali do 100 tisuća prijava naših sugrađana da se te njihove intervencije za zatvaranje balkona i lođa legaliziraju.
To je najbolji pokazatelj da je to i dosad bilo zabranjeno. Ako odlučite zatvoriti svoj balkon ili lođu, to je moguće napraviti - ali onda s ostalim suvlasnicima, ako vam daju 50 posto suglasnosti, napravite projekt kako bi taj projekt bio unificiran za sve balkone i za sve lođe na tom isto pročelju. I tada je to moguće napraviti."
"To je poruka moja svim sugrađanima mlađima od 45 godina koji kupuju prvu nekretninu: Da, neovisno o tome kada nekretninu (stan, kuću, obiteljsku kuću, gradnju kuće započeli) povrat poreza na promet nekretnina bit će im vraćeno 50 posto PDV-a. Naime, mi ćemo za deset dana uputiti Zakon o društveno poticanoj stanogradnji u hitnu izmjenu."
"Mislimo da ćemo krenuti s prvim povratima početkom drugog kvartala. Da bi to mogli napraviti, moramo donijeti zakon po hitnom postupku, što će biti tijekom veljače ili najkasnije do ožujka. Već smo pripremili pravilnik i na temelju tog pravilnika ćemo to napraviti."
"Mislite na ovih 20 tisuća eura ili na ukupnu vrijednost stana?"
"Sama će država vratiti 50 posto PDV-a. No, kako bi omogućili našim sugrađanima lakši pristup kupnji stana, obiteljske kuće, stambene jedinice, donosimo Nacionalni plan stambene politike, koji je završio javno savjetovanje 31. siječnja i mi ćemo u vladi taj Nacionalni plan stambene politike donijeti do kraja ovog mjeseca.
Tim ćemo Nacionalnim planom, kao prvim strateškim krovnim dokumentom koji uređuje stanovanje u Hrvatskoj, omogućiti prije svega održivo i priuštivo stanovanje te prostor koji će omogućiti izgradnju novih zgrada kako bi učinili dostupnijim kupnju stanova naših sugrađana u Hrvatskoj."
"Pa oni koji ne bi mogli to kupiti, mi ćemo im brojnim mjerama omogućiti priuštio stanovanje u prvom vremenu, u prvom razdoblju u narednom periodu, kroz priuštivo stanovanje, kroz mogućnost najma.
Zato i ograničavamo kratkoročni najam i jer je u ovom trenutku u Hrvatskoj 230 tisuća stambenih jedinica koje su građene za stanovanje u funkciji neke druge djelatnosti kratkoročnog najma ili nekomercijalnog turizma. I mi to želimo zaustaviti da se zgrada u izgradnji u Zagrebu ili Splitu i u Dubrovniku već unaprijed rezervira uglavnom za turizam. To ćemo spriječiti ovim zakonom.
Tu se vidjelo kada smo ograničili pristup kratkoročnom najmu na način da suvlasnici moraju biti s dvije trećine zainteresirani da pojedini suvlasnik zgrade, stanova u toj istoj zgradi iznajmljuje te stanove za kratkoročni najam."