Vijest da Grad Split planira raskinuti ugovor kojim je na korištenje dodijeljen gradski stan u kojemu žive Boris Rakić, osoba sa stopostotnim invaliditetom, te njegova majka odjeknula je u javnosti pa smo kontaktirali Rakića i pročelnicu Upravnog odjela za gradsku imovinu Maju Đerek. U međuvremenu se u priču upleo i splitski gradonačelnik Ivica Puljak.
Rakić kaže da je umoran od ovotjednih istupa u medijima, ali upozorava da će se ovakvi slučajevi kao njegov nastaviti događati u Splitu. Đerek tvrdi da su ona i njezino povjerenstvo koje se bavilo ovim slučajem donijeli odluku da Rakić može ostati u stanu iako mu je otkazan ugovor o najmu stana koji je sklopljen s Gradom Splitom.
Ipak, čini se da se cijelo odvijanje slučaja i postupak oko njega nije svidio splitskom gradonačelniku Ivici Puljku, koji smatra da Maja Đerek prelazi dozvoljene ingerencije jedne gradske službenice te da se prema slučaju Borisa Rakića trebalo pažljivije postupati u javnosti.
Evo kako je došlo do svega.
Đerek nam priča kako Boris Rakić, prema njoj dostupnim spisima, sa svojom majkom u stanu živi od 1999. godine. Priča kako je problem nastao jer je prije godinu i pol dana, dok ona još nije bila na poziciji pročelnice za gradsku imovinu, Rakiću dan otkaz ugovora o najmu.
“Kada sam došla na mjesto pročelnice, mi smo upravo zato mijenjali cijeli pravilnik, kako bismo osnovali povjerenstvo i kroz njega vidjeli možemo li stornirati otkaz ugovora koji je tada već bio dan.
Otkaz ugovora im je dan jer je majka Borisa Rakića, kao nositeljica ugovora, u vlasništvu imala pola stana jako velike vrijednosti. Sukladno Pravilniku o najmu stana, svakome tko ima vrijednu imovinu čijom si prodajom može priuštiti neki drugi smještaj mi smo otkazivali ugovore.
Mi smo smatrali da se radi o nedostupnom stanu kojeg je nemoguće prodati. Osnovali smo povjerenstvo, zatražili smo sve potrebne podatke i u međuvremenu je došla potvrda iz Porezne uprave iz koje se vidi da izvanbračni partner majke Borisa Rakića, koji je i član njihovog domaćinstva, ima ili je imao veći broj nekretnina u tom postupku.
Zna se da je glavni preduvjet za dobivanje socijalnog stana da osoba koja ga dobiva ne smije imati druge nekretnine od kojih si može osigurati smještaj. U Rakićevom slučaju se definitivno protuvrijednošću tih nekretnina mogla steći druga nekretnina pa čak i ona za više osoba”, tvrdi Đerek.
Kaže i kako je okupljeno peteročlano povjerenstvo sastavljeno od pravnika odlučilo da ne može stornirati otkaz tog ugovora, ali da su oni, s obzirom na stanje Borisa Rakića, donijeli zaključak da ga oslobode povećane zakupnine i da, s obzirom na njegovo stanje, neće pokretati sudski postupak za njegovo iseljenje.
“Ono što je najbitnije naglasiti jest da se za Borisa Rakića ne mijenja ništa zato što on ostaje u stanu, mi mu ne možemo stornirati otkaz ugovora, nećemo pokretati sudski postupak.
Grad Split ne može nikoga izbaciti iz stana osim putem pravomoćne sudske presude. Uz to, vratit ćemo mu najamninu, odnosno naknadu za korištenje u visini one koju je imao ranije. On ostaje u istom statusu.
Kod njega je bilo sporno to što je inzistirao na otkupu stana, a mi smo rekli da socijalne stanove nećemo prodavati niti ga se ne može prodavati bez javnog natječaja s obzirom na to da je cilj socijalnog stana da se zbrinjavaju korisnici koji su u teškom socijalno-imovinskom stanju, a kada se ono popravi, da u stan ulazi druga obitelj”, kaže Đerek te nastavlja:
“Mi smo svi kao članovi povjerenstva pravnici i apeliram da se poštuje struka jer pravnici znaju kako najbolje napraviti neke stvari s obzirom na propisane uvjete. Opet smo našli jedan kompromis. Nismo radili napamet, nego smo tražili detaljnu dokumentaciju koja ranije nije bila dostavljena. Odluka je donesena na temelju službenih podataka Porezne uprave o stanju nekretnina.
Svako naknadno revidiranje takve odluke stavilo bi u nepovoljan položaj svake druge korisnike kojima su također otkazani ugovori radi posjedovanja većeg broja vrijednosnih nekretnina. U slučaju da je revizija išla prema tome da se stornira otkaz, za što ne postoje uvjeti, smatram da bismo onda trebali stornirati ugovore i svima drugima, a za to nemamo pravno uporište”, kaže Đerek.
Nadalje, priča kako su s Borisom Rakićem bili u stalnoj komunikaciji, da je on bio upoznat s činjenicom da se čeka odluka povjerenstva te da su ga obavijestili o donesenoj odluci.
Proceduru smo morali ispoštovati, no odlučeno je da se za sada neće pokretati nikakvi sudski postupci. Moja pretpostavka je da je Rakić izlazio u medije jer je nekoliko puta odbijen njegov prijedlog otkupa stana. Moj stav je da on inzistira na otkupu stana kojeg mu mi ne možemo zakonski ustupiti na otkup, što mu je i objašnjeno. Medijski napisi koji su pisali da ga se izbacuje iz stana su pretjerani i tendenciozni”, kaže.
Đerek je naglasila kako je cilj socijalnih stanova da se smjesti ljude dok nemaju imovine. “Kao grad koji provodi socijalnu politiku, moramo gledati imovinsko stanje, ne samo invaliditet”, kaže.
No unatoč tome što Đerek sada malo reterira, čini se da je s gradonačelnikom Ivicom Puljkom pukao odnos i da su sada Puljak i njegova pročelnica u otvorenom sukobu. Naime, Puljak je, bez uvijanja, za Index jasno rekao kako je nezadovoljan posljednjim potezima Maje Đerek.
Splitski gradonačelnik Ivica Puljak Indexu je ispričao kako u posljednje vrijeme Maja Đerek izlazi van svojih ingerencija kao službenica Grada Splita i da, umjesto da politiku grada kreiraju oni koji su izabrani na izborima, to pokušavaju službenici koji bi trebali odluke izabranih provoditi.
U suštini, prvotni problem izbio je nakon što je Maja Đerek za nekoliko lokalnih medija izjavila da će ukinuti kadrovske stanove i njih dodijeliti socijalno ugroženim obiteljima, s čime se splitski gradonačelnik očigledno ne slaže.
“Maja Đerek je izašla van svojih ingerencija kao službenica Grada. Najbolji primjer toga je slučaj s ukidanjem kadrovskih stanova za koje se zalažem prvenstveno kao sveučilišni profesor. Smatram da treba privući stručnjake u Split, a politika grada je takva da se ta mogućnost sigurno neće ukidati.
Što se tiče socijalne politike i socijalnih stanova, Grad Split je na raspolaganje stavio velik broj stanova, ali politiku grada treba balansirati između socijalne politike i politike izvrsnosti. Ne možemo odabrati samo jednu politiku, već trebamo imati i jedno i drugo”, kaže.
Pitali smo ga i što će biti s Majom Đerek, ostaje li pročelnica i dalje te jesu li komunicirali o ovom očiglednom sukobu stavova.
“S njom smo razgovarali i nadam se da će ostati djelovati sukladno ingerencijama koje ima”, kaže Ivica Puljak.
Komentirao je i slučaj s Borisom Rakićem. "Ono što je nama bilo važno i bit će u budućnosti jest da se prema takvim skupinama ljudi pažljivije komunicira u javnosti i da se njihove potrebe uzmu s puno više pažnje i poštovanja”, kazao je Ivica Puljak za Index.
A što o svemu kaže čovjek koji se našao u središtu sukoba između pročelnice i gradonačelnika? Boris Rakić, osoba sa stopostotnim invaliditetom, čiji je ostanak u gradskom stanu nedavno postao upitan, rekao nam je da se osjeća iscrpljeno od medijskih istupa zadnjih dana te da se njegov istup dogodio jer su se krivim informacijama narušili privatnost i ugled njegove obitelji. Kaže da ne želi sudjelovati u političkim igrama koje će uslijediti.
“Poručujem samo ovaj prijedlog u vezi novog Pravilnika i osoba s invaliditetom s najtežim stupnjem oštećenja: da se pri razmatranju ugovora ne razmatraju nekretnine i prometi nad nekretninama njih i ukućana koje nisu bile 1/1.
Svi ti ljudi će kad-tad naslijediti neko suvlasništvo, to je neizbježno, a većina će ih prodati iz zdravstvenih potreba kao što smo i mi. Ne smije se kažnjavati osobe s invaliditetom koji ne pokreću humanitarne akcije za svoje potrebe, nego se snađu sami u svojoj privatnosti, to je suludo.
Po strogosti trenutnog Pravilnika može se desiti apsurd da se dodijeli stan obitelji koja ima teško bolesno dijete i da ih se tjera van nakon godinu dana jer je muž naslijedio pola garaže i stana pokojnog strica s čim u stvarnom životu ne može ništa. Moj problem će se ponavljati i drugima, pitanje je vremena kada”, poručio nam je Boris Rakić.