PRI KREIRANJU rubrike Index Shopping nastojimo izdvajati odlične proizvode koji se i nama sviđaju te odlične akcije i popuste. Ne objavljujemo proizvode koje i sami ne bismo kupili ili smatramo da njihova promocija nije u skladu s profesionalnim standardima. Neki proizvodi u rubrici Index Shopping mogu biti sponzorirani. Svaki sadržaj ili proizvod koji je sponzoriran će biti i posebno označen kao takav.

Bacili smo oko na Index Oglase i naišli na zanimljiv oglas za prodaju predivne mediteranske kuće na otoku Hvaru. Nekretnina se, prema navodima oglašivača, nalazi u uvali Basina - Mudri Dolac, a ističe se svojom pažljivo uređenom zelenom okućnicom koja je opasana zidom, dajući joj izgled nalik na "hacijendu".

Galerija

Prema podacima iz oglasa, kuća ima građevinsku bruto površinu od 145,13 m², a smještena je na prostranom zemljištu od 729 m². Sagrađena je 1980. godine, no u oglasu se navodi kako je zadnja adaptacija bila 2024. godine. Cijena ove nekretnine iznosi 680.000 eura, što je otprilike 4857 eura po metru kvadratnom stambene površine.

Cijena kvadrata ove nekretnine je iznad prosjeka za naselje Vrboska trenutno, a kako se cijene kreću, možete pratiti na Index Oglasima.

Specifičan raspored

Kuća ima specifičan raspored koji odudara od klasičnog, sastojeći se od poluetaža i etaža, što je čini posebnom. U unutrašnjosti se nalaze četiri spavaće sobe - dvije s jednim ležajem i dvije s bračnim krevetom uz dodatni ležaj, što omogućuje smještaj za osam osoba, uz još dvije u dnevnom boravku.

Terasa, bazen i uređena okućnica

U prizemlju su, kako se navodi, smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja iz kojih se izlazi na terasu, bazen i okućnicu. Oglašivač ističe da je kuhinja nova, montirana 2025. godine, te opremljena pećnicom, mikrovalnom, indukcijskom pločom i perilicom posuđa.

Okućnica je, prema oglasu, podijeljena na dvije čestice, od kojih jedna od 365 m² čini vrt s travnjakom i brojnim biljkama. Za navodnjavanje je postavljen sustav "kap po kap", dok travnjak ima automatsko zalijevanje marke "Rain Bird". U dvorištu se nalazi i bazen površine otprilike 30 m², koji je prije dvije godine kompletno renoviran i obložen smeđe-zlatnim mozaikom.

Kompletan objekt je klimatiziran

Na zadnjoj etaži kuće smještena je sauna s predprostorom i tušem, te izlaz na sunčalište površine 21 m². Kompletan objekt je klimatiziran. Što se tiče komunalija, kuća je priključena na gradsku struju i vodu. Trenutno koristi crnu jamu za kanalizaciju, ali u oglasu se navodi da su cijevi za spajanje na gradsku mrežu već položene, a završetak projekta očekuje se 2027. godine.

Prodaje se potpuno namještena

U oglasu se također navodi da je podnesen zahtjev za spajanje dviju čestica u jednu, što bi budućim vlasnicima moglo omogućiti i eventualno proširenje građevine. Ispred kuće osiguran je parking za dva vozila s direktnim pristupom s ulice. Nekretnina se prodaje potpuno namještena.

Lokacija je opisana kao vrlo atraktivna, udaljena svega 150 do 200 metara od mora i uvala Mudri Dolac i Basina. Vlasnička dokumentacija je, prema navodima, uredna te kuća posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu.

Oglas pogledajte ovdje.