USKOK je sada i službeno potvrdio da je otvorio istragu protiv bivšeg riječkog gradonačelnika Vojka Obersnela (SDP). Uz njega je, kako smo već javljali, osumnjičen i proslavljeni vaterpolist Samir Barać, te dvoje nekadašnjih pročelnika - za urbanizam Srđan Škunca, i Irena Miličević za komunalni sustav. Obersnel i njegovi ljudi su, tvrdi USKOK, pogodovali Baraću, na štetu interesa grada. Događalo se to tijekom drugog i trećeg Obersnelovog mandata na čelu Rijeke. Irena Miličević već je optužena u aferi s namještanjem natječaja za riječku sortirnicu.

Obersnel je za Index rekao kako ne zna zašto se ova istraga sada otvara kada je u pitanju odluka koju je prije 17 godina donijelo gradsko poglavarstvo a ne on osobno. "Policija i revizija su već to sve provjerile više puta", dodao je kratko. 

"Ne znam zašto se slučaj sada otvara. Odnosno znam, al to možete i sami  zaključiti", poručio je. 

Prodaja gradske zemlje

Prema prvoj točki rješenja o provođenju istrage, gradonačelnik i pročelnici su u lipnju 2008. omogućili da Baračeva tvrtka parcelizira kupljenu gradsku zemlju onako kako njoj odgovara, mijenjali su uvjete za isplatu kupoprodajne cijene te prolongirali rok otplate. Osim toga, sumnja se da su prihvaćali neosnovane obračune kojima je umanjena kupoprodajna cijena.

Već smo javili da je dio cijene Barać podmirio stanovima koje je naknadno izgradio te ih prodao gradu. USKOK je, međutim, otkrio da je Obersnel već 14. listopada 2008. potpisao Predugovor o kupoprodaji nekretnine.

Pogodovali su, tvrdi USKOK, Baraćevoj tvrtki tako što su mu umjesto gradnje jedne građevine omogućili gradnju dviju, a to je, navodi se u rješenju o provođenju istrage, uključivalo i dvije nove čestice koje nisu bile obuhvaćene natječajem. Na temelju toga je Barać ishodio Rješenje o uvjetima građenja u skladu s kojim je izvršena parcelacija na način koji mu je odgovarao.

Namještanje natječaja

U siječnju 2010. Obersnel i Barać su, prema USKOK-u, zaključili Ugovor o kupoprodaji novoformiranih čestica, od kojih je svaka namijenjena gradnji jedne građevine, s obvezom Grada da odmah na kupca prenese pravo vlasništva. To je pak bilo u suprotnosti s ranije zaključenim Predugovorom.

Osim toga su Baraću omogućili da potraživanje od 327.691,70 eura osigura upisom založnog prava na vlastitim nekretninama iako njihova vrijednost nije bila dostatna za pokriće tražbine.

Grad je tijekom 2013. preuzeo dva Baraćeva stana koji su bili jamstvo za povrat dugova. No, i pri tome je, sumnja USKOK, pogodovano Baraću jer je grad obrisao založno pravo s prvog stana prije nego što je preuzeo i drugi.

Kriva procjena vrijednosti?

Za procjenu vrijednosti preuzetih stanova angažiran je vještak Zlatko Koščina koji je sada također osumnjičen, a on je procjenu izvršio u dva navrata tijekom 2013. i 2014. godine. Pritom je, tvrdi USKOK, na Baraćev zahtjev, stanove procijenio bitno više nego što su doista vrijedili. To je učinio protivno pravilima struke omogućivši Baraću da se okoristi za gotovo 103 tisuće eura.

USKOK navodi i da se Baraću pogodovalo kod kupnje gradskog zemljišta jer je napravljeno sve da on bude jedini mogući kupac. Naime, čestice koje su trebale Baraću Obersnelov pročelnik je tako isparcelizirao da je samo Baraćeva tvrtka mogla imati korist od toga. 

Na kraju su Obersnelovi suradnici još prihvatili da je Baraću trošak izgradnje pristupnog puta iznosio 53.336,85 eura, iako su radovi stvarno koštali 22.768,33 eura. U konačnici je USKOK izračunao da je Grad Rijeka između 2008. i 2016. Obersnelovim dogovorima s Baraćem oštećen za najmanje 175.999 eura.