Uskok istražuje Todorićevu zamjenu zemljišta sa Zagrebom

Foto: FAH

USKOK je proširio istragu oko zamjene zemljišta Grada Zagreba zbog sumnje da je novim nezakonitostima Zagreb oštećen za još 15,5 milijuna kuna.

U ožujku ove godine zbog sumnje da je Zagreb oštećen za više od 69 milijuna kuna istraga je pokrenuta protiv pet osoba, među kojima su bivša pročelnica Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada Zagreba Ninoslava Zeković, njen zamjenik Boro Kisjelica te ovlašteni sudski vještak Mirko Kožulj.

Svo troje, kako se neslužbeno doznaje, osumnjičeno je i u proširenju istrage, zajedno s punomoćnikom tvrtke Grokomp nekretnine, koja je bila u vlasništvu Konzuma, a 2008. je ugašena,  koji je navodno tražio da se uveća vrijednost njihova zemljišta, a istovremeno umanji vrijednost gradskog zemljišta koje je ta tvrtka trebala dobiti u zamjeni. Grokomp je dobio atraktivno zemljište na križanju Vukovarske i Heinzelove ulice, neposredno pokraj Agrokorova Superkonzuma, a grad Zagreb ostao je praznih rukava, pisao je Index još 2010. godine.

Radi se od 10766 m2 atraktivnog zemljišta koje je dobio Todorić, a u zamjenu je Grad Zagreb dobio 840 m2 na Volovčici koje je prepustio tvrtkama Mala ulaganja i Karantena. Sudski vještak Mirko Kožulj procijenio je da zemljište na križanju Heinzelove i Vukovarske vrijedi 230 eura po kvadratu, što je poprilično niska cijena za zemljište koje je posljednja “čista” parcela na križanju dviju vrlo atraktivnih gradskih avenija, a mogućnosti gradnje ogromne, pisao je Objektiv. U istoj građevinskoj zoni jedan vještak je zemljište procijenio na 571 euro po kvadratu, objavio je prije par godina Novi list.

Uskok: Kožulj nerealno prikazao vrijednost nekretnina

Nakon što je Kožulj sačinio nalaz i mišljenje u kojem je nerealno prikazao vrijednost nekretnina predstavnik Grokompa je sastavio prijedlog za zamjenu nekretnina u Alfirevićevoj ulici sa zemljištem u vlasništvu Grada na križanju Heinzelove i Vukovarske i predao ga Gradu, izvijestio je Uskok na svojoj internetskoj stranici.

Osumnjičeni gradski dužnosnici potom su, po tvrdnjama tužiteljstva, sastavili prijedlog Zaključka o sklapanju nagodbe između Grada Zagreba i društva Grokomp nekretnine koji je na sjednici Gradskog poglavarstva obrazlagala Ninoslava Zeković, znajući da je prijedlog nerealan. Pritom navodno nije navela da su procjene izvršene na zahtjev društva Grokomp nekretnine, uključujući i zemljište koje uopće nije bilo predmet nagodbe.

"U uvjerenju da su predmetne nekretnine realno procijenjene i da je predložena zamjena u interesu Grada" Gradsko poglavarstvo je odlučilo o sklapanju nagodbe s tvrtkom Grokomp, čime je Zagreb navodno oštećen za gotovo 15,5 milijuna kuna.

Nakon pokretanja prve faze istrage mediji su osumnjičene gradske dužnosnike opisivali kao bliske suradnike tada pritvorenog zagrebačkog gradonačelnika Milana Bandića, dok su vlasnike tvrtki koje su se navodno okoristile pri zamjeni zemljišta s gradom povezivali s Bandićevim suosumnjičenicima u "aferi Agram".

Uskokovo priopćenje prenosimo u cijelosti

Nakon donošenja rješenja o provođenju istrage od 17. ožujka 2015., USKOK je donio rješenje o provođenju i proširenju istrage protiv četvero hrvatskih državljana ( 1950., 1962., 1950., 1975.) zbog osnovane sumnje na počinjenje kaznenih djela zlouporabe položaja i ovlasti te poticanja na zlouporabu položaja i ovlasti.

Osnovano se sumnja da su I. okr., kao pročelnica Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada Zagreba, i II. okr., kao načelnik Odjela za zemljište Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada Zagreba, od početka svibnja do 12. lipnja 2007., u Zagrebu, na traženje VI. okr., punomoćnika društva Grokomp nekretnine d.o.o., prilikom zamjene nekretnina u vlasništvu tog društva sa zemljištem u vlasništvu Grada pogodovali navedenom društvu u cilju da mu pribave znatnu nepripadnu imovinsku korist. Naime, VI. okr. je zatražio od III. okr., ovlaštenog sudskog vještaka, da sačini procjenu vrijednosti nekretnina navedenog društva u Alfirevićevoj 6, time da u odnosu na realne vrijednosti zemljišta neosnovano uveća vrijednost tih nekretnina, te da neosnovano umanji vrijednost zemljišta u vlasništvu Grada koje je to društvo trebalo steći zamjenom. Osim toga, VI. okr. je zatražio od III. okr. da u procjenu uključi zemljište koje nije bilo u vlasništvu društva Grokomp nekretnine d.o.o., niti je bilo predmet zamjene s Gradom. Potom je III. okr. sačinio nalaz i mišljenje u kojem je, sukladno traženju VI. okr., nerealno prikazao vrijednost nekretnina.

Na temelju tako sačinjenog nalaza i mišljenja, VI. okr. je u ime društva Grokomp nekretnine d.o.o. sastavio prijedlog za zamjenu nekretnina u Alfirevićevoj 6 sa zemljištem u vlasništvu Grada na križanju Heinzelova-Vukovarska i predao ga Gradu. Nakon toga je II. okr. sastavio prijedlog Zaključka o sklapanju nagodbe između Grada Zagreba i društva Grokomp nekretnine d.o.o koji je na sjednici Gradskog poglavarstva Grada Zagreba obrazlagala I.okr., oboje znajući da je prijedlog nerealan, time da I. okr. nije navela kako su obje procjene izvršene na zahtjev društva Grokomp nekretnine d.o.o uključujući i zemljište koje uopće nije bilo predmet nagodbe. U uvjerenju da su predmetne nekretnine realno procijenjene i da je predložena zamjena u interesu Grada, Gradsko poglavarstvo Grada donijelo je Zaključak o sklapanju nagodbe s društvom Grokomp nekretnine d.o.o kojim su prihvaćeni procijenjeni iznosi, a na temelju kojeg je Grad 12. lipnja 2007. sklopio nagodbu s društvom Grokomp nekretnine d.o.o.

Na opisani način Grad Zagreb je oštećen za najmanje 15.475.926,97 kuna, u kojem iznosu je navedenom društvu pribavljena nepripadna imovinska korist.