NA ŽNJANU, jednom od najvećih gradskih projekata vrijednom više od 45 milijuna eura i zamišljenom kao zelena oaza Splita, uočeno je više od 70 nepravilnosti. Većina ih se odnosi na hortikulturu i održavanje zelenih površina. Najpoznatija splitska plaža posljednjih je mjeseci sve češće u fokusu kritika jer se stanje na terenu u više segmenata ne podudara s ranije istaknutim najavama, ponajprije kada je riječ o uređenju zelenih površina.
Na novinarski upit o trenutnom stanju, Grad Split dostavio nam je dokument koji daje detaljniji uvid u stanje na terenu i provedene kontrole, a u kojem je evidentiran niz nepravilnosti.
Godinu dana nakon otvorenja, problemi su neodržavanje i vandalizam
Podsjetimo, projekt Žnjan pokrenut je prije gotovo deset godina u vrijeme gradske vlasti HDZ-a na čelu s Androm Krstulovićem Oparom. Nastavak i realizacija projekta odvijali su se kasnije u mandatu Ivice Puljka (Centar), dok je završna faza i samo otvorenje dočekano u vrijeme aktualne vlasti, pri čemu je gradonačelnik Tomislav Šuta (HDZ) na dužnosti bio manje od mjesec dana.
Žnjan je službeno otvoren u lipnju prošle godine, na prvi dan ljeta, a gotovo godinu dana kasnije zelene površine izgledaju neodržavano. Polugodišnji pregled zatražila je gradska tvrtka Žnjan d.o.o., a nadzorna služba dostavila je popis nepravilnosti naručitelju i izvođaču radova. U dokumentu o nepravilnostima vidljivo je da se u većem dijelu problema radi o održavanju.
Primjerice, gradska tvrtka tražila je od izvođača da se stabla orezaju, no izvođač je kazao kako se ne radi o nedostatku, već o predmetu održavanja. Zatim se mijenjao propali biljni materijal, dosipavao se teren i napravljena je sjetva trave. Prema dokumentu, popunjavale su se i rupe te je sa svih površina uklonjen zaostali kameni materijal i građevinski otpad.
Oštećen sustav navodnjavanja
Prema zapisima, došlo je i do oštećenja sustava navodnjavanja.
"Navodnjavanje je izvedeno po ugovornom troškovniku i po projektu i tijekom cijelog ljeta zasađeni biljni materijal zalijevao se putem izvedenog sustava navodnjavanja. Tijekom korištenja došlo je do oštećenja sustava. U tijeku je završno kalibriranje i testiranje sustava. Sadnja trajnica i manjeg biljnog materijala treba se izvesti izvan velikih vrućina i kada je navodnjavanje u pogonu. Otklonjeno", stoji u dokumentu.
Gradska tvrtka navela je još uočenih problema na terenu, uključujući zadržavanje vode na podnim pločama plažnih tuševa, nefunkcionalnost fontana za pitku vodu te nedovoljno izvedenu stazu od tucanika na spoju B-S2 s parkovnom stazom, gdje je vidljiva i zaštitna folija.
Međutim, izvođač radova za sve navedene stavke ističe kako se ne radi o nedostacima izvedbe, već o pitanju redovitog i pojačanog održavanja, navodeći da su odvodnja i fontane izvedene sukladno projektu i ugovornoj dokumentaciji, dok je i staza izvedena prema planu, uz napomenu da je potrebno njezino održavanje.
I dalje vidljivi nedostaci, unatoč sanacijama
Osim problema vezanih uz održavanje, u polugodišnjem pregledu utvrđeno je i kako određeni radovi nisu bili izvedeni u fazi same realizacije projekta, uključujući završnu obradu i bojanje ograda tribina, obradu stepenica, sanaciju i obradu dilatacijskih spojeva u garaži, popravke i ponovno bojanje ograde iznad stubišta aneksa te ugradnju mreža na golovima cageballa.
Istodobno, dio nedostataka odnosi se i na oštećenja nastala zbog vandalizma, dok je za značajan broj zabilježenih stavki u izvješću zaključeno kako se ne radi o klasičnim izvedbenim nedostacima, već o elementima koji nisu bili predviđeni projektom.
Prema navodima iz dokumenta, većina uočenih nepravilnosti otklonjena je do kraja ožujka ove godine. Ipak, Indexova reportaža s početka svibnja pokazuje da su na terenu i dalje prisutni vidljivi problemi, što dovodi u pitanje u kojoj su mjeri radovi uistinu sanirani ili su se pojedini nedostaci ponovno pojavili zbog nedostatnog održavanja, osobito u dijelu koji se odnosi na zelenilo.
Plaža i dalje nasuta drobljenim kamenom
Podsjetimo, projekt je trebao Splićanima donijeti veću i bolje opremljenu plažu Žnjan, idealno mjesto za kupanje, šetnju, sport i obiteljsko druženje. Međutim, umjesto šljunčane plaže s oblutcima, na Žnjanu je nasut tucanik, odnosno drobljeni kamen. Iako je projektom bilo predviđeno nasipavanje šljunkom, izveden je tucanik koji je na splitskom području znatno jeftiniji od šljunka.
Problemi oko izbora materijala za nasipanje plaže Žnjan pojavili su se prošle godine, uoči lokalnih izbora, kada je postalo vidljivo da je umjesto planiranog šljunka na dijelu plaže nasut tucanik, odnosno drobljeni kamen.
Bivši gradonačelnik Ivica Puljak tada je tvrdio kako je izdao nalog da se već postavljeni tucanik ukloni i zamijeni odgovarajućim šljunkom, no ta izmjena nije provedena.
Gradska tvrtka Žnjan d.o.o. opravdala je korištenje tucanika umjesto šljunka razlozima smanjenja emisije CO₂ i nižih troškova transporta, navodeći i kako je dokumentacija usklađena s takvim rješenjem. Nakon medijskog pritiska, po dolasku gradonačelnika Tomislava Šute (HDZ) pokrenuta je revizija građevinskih radova na ovom području, koja prema navodima gradske uprave traje još od prošle godine.