Posjetili smo danas Costabellu, plažu riječkog Hiltona, trenutačno možda najkontroverzniju plažu u Hrvatskoj.
Na ulaznim vratima dočekali su nas lokoti i lanci pa smo upitali lokalce znaju li možemo li se okupati na toj plaži. "Ne, svi ulazi su vam zaključani. Morate kroz hotel, a navodno se ulaz naplaćuje 130 eura", rekla nam je jedna gospođa koja se smjestila na stijenama pokraj zaključanih vrata.
"Najbolje da uđete ovdje u more pa otplivate do plaže, tako vam je najjednostavnije", kroz smijeh nam je dobacio i jedan gospodin. Bili smo spremni i platiti ulaz, no djelatnica hotela, koju smo dozvali s balkona, rekla nam je da će provjeriti s menadžerom možemo li ući jer je za dolazak do plaže potrebno proći kroz hotel, a za ulazak u objekt potrebna je kartica. Nakon nekoliko minuta vratila se i pustila nas u hotel.
"Rekao je da možete ući. Ne trebate platiti. Samo ne smijete koristiti ležaljke i cabane hotela, ali možete se kupati i sjesti nešto popiti u loungeu", rekla nam je. Pitali smo je još jednom, za svaki slučaj, trebamo li išta platiti.
"Koliko sam ga shvatila, ne. Samo, kada se budete vraćali, morat ćete opet nekoga zamoliti da vas pusti van jer će vam ponovno trebati kartica", dodala je.
Lokalci: Prate sve na kamerama
U razgovoru s lokalcima, koji nisu htjeli stati pred naše kamere, kasnije smo doznali da su djelatnici hotela neke ljude koji su se uspjeli "prošvercati" do plaže preko stijena znali zamoliti da odu. "Bilo je takvih slučajeva. Prate kamere pa, ako vide nekoga tko tamo 'ne pripada', dođu do njega i kažu mu da ode.
Kada su lokoti bili prerezani, djeca su znala ulaziti na plažu po vodu pa su ih ponovno stavili", ispričali su nam. Dodali su i da ljudi uglavnom ni ne pokušavaju ući na plažu jer je, kako kažu, na stijenama ljepše. "Zašto bi išli tamo i plaćali ulaz? Ionako je to isto more. More je jedno, ne može ga nitko nikome zabraniti ili ograničiti", zaključili su.
Miletić tri puta prerezao lokot i lance
Inače, cijela se priča oko Hiltonove plaže ponovno zakuhala nakon što je Mostov zastupnik Marin Miletić treći put prerezao lokote i lanac na ulazu, za koje tvrdi da su građanima onemogućavali slobodan pristup plaži.
"Molio sam ih da se pridržavaju zakona i ljude puste da idu na pješčanu plažu. Molio sam ih da budu pametni i ne rade cirkus usred ljetne sezone. Oni su ipak odabrali cirkus - pa će cirkus i dobiti. Pomorsko dobro je naša svetinja. Pripada narodu, svima nama.
Predugo smo trpjeli tlačenje elita i moćnika koji misle da zato što imaju novac i zato što su prijatelji Olega Butkovića i Andreja Plenkovića mogu raditi što žele...", napisao je Miletić na Facebooku prije nekoliko dana i pritom poručio da "dolazi novo vrijeme, vrijeme buđenja".
Investitori kažu da je koncesija cijelo vrijeme javno dostupna
No, prema priopćenju koje je JTH Costabella poslala medijima, čini se da je Miletić "pobrkao lončiće". Naime, iz tvrtke ističu da su uvjeti koncesije cijelo vrijeme javno dostupni na stranicama Narodnih novina.
Investitor u hotelu u priopćenju citira da se koncesija "na pomorskom dobru iz točke II. ove Odluke daje u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja plaže Costabella u Rijeci, s mogućnošću ograđivanja iste i bez mogućnosti naplate ulaza, te u svrhu zahvata morske vode za potrebe bazena i za potrebe termotehničkih uređaja obližnjeg turističkog kompleksa".
JTH Costabella ugovor o koncesiji dobila je u travnju 2015. godine, kada je na snazi bila ranija verzija Zakona o pomorskom dobru. Taj je zakon dopuštao ograđivanje plaža i naplatu ulaza pa je Hilton plažu zatvorio pozivajući se na prava stečena koncesijskim ugovorom.
"Na temelju ove Odluke JTH Costabella d.o.o. potpisala je ugovor o koncesiji na razdoblje od 30 godina i ispunila sve zadane uvjete. Izgradila je plažu i gospodarski je koristi već punih pet godina", navodi se u priopćenju.
Koncesija ističe 2045. godine
Ističu i da je mogućnost ograđivanja plaže bila predviđena još u trenutku potpisivanja koncesijskog ugovora te da je takva praksa u skladu sa zakonom. Pozivaju se i na tumačenje Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, prema kojem novi Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama iz 2023. godine ne ukida prava stečena postojećim koncesijama.
"Postojeće koncesije s mogućnošću ograđivanja ostaju do isteka koncesija, pa tako i na koncesiji za plažu Costabella, koja istječe 5. studenoga 2045. godine", poručuju.
Butković: U Hrvatskoj imamo još 15 takvih plaža
O svemu se nedavno oglasio i ministar mora, prometa i infrastrukture Oleg Butković. Rekao je da, prema novom zakonu, koncesionar u Hrvatskoj više ne može ograditi plažu, no koncesija u slučaju plaže ispred hotela Hilton u Rijeci dodijeljena je prema starom zakonu iz 2015. godine.
"Mi smo 2023. godine donijeli novi Zakon o pomorskom dobru u kojem smo isključili mogućnost da se plaže u Hrvatskoj mogu ograđivati. Vi danas, nakon donošenja novog zakona, ne možete dobiti koncesiju i ograditi plažu. Tada (2015.) je to bilo moguće i ugovor je na snazi", poručio je.
"Da bi se dala koncesija, prostorni plan Grada Rijeke tada je predviđala plažu koja se može zatvoriti. Stečena prava ne možemo mijenjati. U Hrvatskoj imamo 15 plaža ograđenih po onim starim postupcima", ističe Butković.
Podsjetimo, Marin Miletić početkom lipnja prvi je put brusilicom uklonio lance i lokote s prolaza. Tvrdio je da hotel nezakonito ograničava pristup pomorskom dobru. Nakon toga, prolaz je bio otvoren gotovo mjesec dana, sve do neki dan - kada je Miletić ponovno "uzeo stvar u svoje ruke".