FUTURISTIČKI grad Forest City u Maleziji, u koji je kineska tvrtka Country Garden uložila nevjerojatnih 92 milijarde eura, trebao je postati dom stotinama tisuća stanovnika. Gotovo deset godina kasnije, umjesto živahne metropole, ondje danas vlada sablasna tišina – u gradu živi tek oko 9000 ljudi.

Projekt koji je zamišljen kao vizija "pametnog grada budućnosti" pretvorio se u simbol promašenih ambicija i ekonomskih poteškoća.

Od urbane utopije do praznih nebodera

San developera o stvaranju ekološke, tehnološki napredne zajednice rasplinuo se pod teretom brojnih problema. Izgrađeno je tek 15 posto planirane infrastrukture, a većina lokalnog stanovništva si ne može priuštiti život u luksuznim zgradama koje su dovršene.

Dodatni udarci stigli su iz nekoliko smjerova: kriza nekretnina u Kini, ograničenja kineske vlade na ulaganja u inozemstvu te odluka bivšeg malezijskog premijera da blokira vize kineskim kupcima, smatrajući projekt "gradom za strance". Konačan udarac bila je pandemija 2019. godine, koja je zatvorila granice i zaustavila dolazak potencijalnih stanovnika.

Grad duhova s pogledom na more

Unatoč praznim ulicama i napuštenim zgradama koje privlače YouTubere i urbane istraživače, Forest City ipak polako oživljava. Nekima upravo njegova izoliranost i tišina predstavljaju prednost.

Za one koji žele miran život uz more, nekretnine su iznimno povoljne – stanovi s bazenima, teniskim terenima i teretanama mogu se unajmiti po cijenama koje su višestruko niže od onih u Kuala Lumpuru ili Singapuru. No, pronalazak otvorenog restorana ili trgovine i dalje je pravi izazov.

Lokalni agenti za nekretnine tvrde da se interes polako povećava, a stanovi se postupno popunjavaju.

"Pristupačan luksuz" privlači nove stanovnike

Jedna od novih stanovnica, Wafa Aina Wahid, ispričala je za CNA Insider da ju je privukla kombinacija cijene i udobnosti.

"Ovdje mogu unajmiti stan s dvije kupaonice za manje od 390 eura mjesečno. To je znatno pristupačnije nego drugdje", objasnila je. "Napokon neću morati biti u vezi na daljinu sa suprugom. On odavde može svakodnevno putovati na posao."

Neizvjesna budućnost megalomanskog projekta

Iako se grad pomalo puni, projekt je i dalje daleko od svoje izvorne vizije. Country Garden, jedan od najvećih kineskih developera, danas se bori s dugom od oko 200 milijardi dolara, što dovodi u pitanje dovršetak planirane infrastrukture.

Tvrtka se formalno obvezala završiti projekt, no sve više analitičara smatra da će Forest City zauvijek ostati poluprazan spomenik preambicioznim planovima.

Za one kojima ne smeta život u luksuzu usred tišine i praznih ulica – Forest City i dalje nudi ono što se drugdje ne može kupiti: mir, prostor i pogled na more bez gužve.