PRI KREIRANJU rubrike Index Shopping nastojimo izdvajati odlične proizvode koji se i nama sviđaju te odlične akcije i popuste. Ne objavljujemo proizvode koje i sami ne bismo kupili ili smatramo da njihova promocija nije u skladu s profesionalnim standardima. Neki proizvodi u rubrici Index Shopping mogu biti sponzorirani. Svaki sadržaj ili proizvod koji je sponzoriran će biti i posebno označen kao takav.

PREGLEDAVALI smo Index Oglase i naišli na zanimljiv oglas za prodaju stana u podsljemenskoj zoni Zagreba, točnije u naselju Šestine. Riječ je o trosobnom stanu koji se nalazi u prizemlju, odnosno djelomično suterenu obiteljske kuće, a ističe se pripadajućim vrtom i garažom, što nije česta pojava kod stanova.

Galerija

Prema navodima oglašivača, stan je izgrađen 1991., a zadnja adaptacija provedena je 2015.  godine. Službena površina nekretnine iznosi 86 kvadrata, no u oglasu se napominje kako u naravi ima 99 kvadrata. Stan je jednoetažni i smješten je u prizemlju zgrade, no zbog konfiguracije terena, dio stana je ukopan.

Cijena za ovu nekretninu iznosi 250.000 eura, što po kvadratu iznosi 2907 eura. Taj je iznos ispod prosjeka za taj dio Zagreba. U oglasu se također ističe, prema analizi cijena na Index Oglasima, da je oglašena cijena po kvadratu oko 30% niža od prosječne cijene za stanove na području Šestina.

Otvoren dnevni prostor i dvije spavaće sobe

Što se tiče rasporeda prostorija, stan se sastoji od dnevnog boravka koji je spojen s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući tako otvoren i prostran zajednički prostor. Uz to, stan ima i dvije spavaće sobe te praktičnu ostavu. Ulazni prostor vodi do ostatka stana, a posebnost su zatvorena i natkrivena terasa koje pružaju dodatni prostor za boravak.

Posebna pogodnost ove nekretnine je što uz nju dolazi i vrt, što je rijetkost za stanove i pruža mogućnost boravka na otvorenom u privatnosti vlastitog doma. Oglašivač navodi da stanu pripada i garaža, što rješava pitanje parkinga. Orijentacija stana je sjever-zapad.

Vrt i garaža kao najveći aduti

Prema oglasu, stan je uredno održavan. Vlasništvo je uredno i upisano kao 1/1. Što se tiče komunalija, nekretnina je spojena na gradski plin, vodovod i kanalizaciju. Grijanje je etažno plinsko centralno. Oglašivač napominje da su brojila za struju i plin odvojena, dok se potrošnja vode obračunava po broju članova kućanstva.

Nekretnina se, prema podacima iz oglasa, nalazi na mirnoj lokaciji u ulici Ive Serdara. U neposrednoj blizini dostupni su svi bitni sadržaji za svakodnevni život, uključujući školu, vrtić, dom zdravlja, trgovine te ugostiteljske objekte i stanice javnog prijevoza.

Oglas pogledajte ovdje, a više fotografija možete pogledati u galeriji na vrhu teksta.