HRVATSKA banka za obnovu i razvoj (HBOR) potvrdila je Indexu da je Tipos Resursu, obiteljskoj tvrtki Šincekovih, prodala silos i pripadajuće nekretnine u Gospiću za 223.293 eura, ali odbacuje tvrdnje da je toj tvrtki odobrila kredit za kupnju.

Dokumenti iz zemljišnih knjiga pokazuju da je kredit od 1.14 milijuna eura Tipos Resursu odobrila Zagrebačka banka, a zalog su bile nekretnine u Gospiću. Kredit je odobren nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora s HBOR-om. 

HBOR ključan

Kupoprodajni ugovor s HBOR-om potpisan je 29. srpnja 2021. godine. Zagrebačka banka odobrila je Tipos Resursu kredit 23. rujna iste godine, odnosno 56 dana kasnije.

Tipos Resurs potom je 6. listopada platio HBOR-u nekretninu, a vlasništvo je upisano 11. listopada. Nekretnina u Gospiću upisana je kao osiguranje kredita Zagrebačke banke.

Predsjednik Mosta Nikola Grmoja izjavio je početkom tjedna da je HBOR bio ključan za ulazak Šincekovih u Gospić jer im je prodao nekretnine te da je nedugo nakon toga Tipos Resursu odobren kredit od približno 1.14 milijuna eura, gotovo pet puta veći od kupoprodajne cijene nekretnina. 

HBOR, tvrdi da nije kreditirao Tipos Resurs niti je sudjelovao u financiranju kupnje.

HBOR demantira umiješanost u financiranje kupnje

"Navodi koji su se pojavili u javnosti da je HBOR kupcu odobrio kredit nisu točni. HBOR je u ovom poslovnom odnosu bio isključivo prodavatelj nekretnina koje je prethodno stekao u postupku naplate svojih potraživanja", stoji u odgovoru HBOR-a.

Silos u Gospiću u međuvremenu se našao u središtu afere s nezakonitim odlaganjem otpada, jedne od najvećih istraga ekološkog kriminala u Hrvatskoj. Deseci tisuća tona otpada završili su na više lokacija u Hrvatskoj, ponajviše u Gospiću, na području bivšeg PPK Velebit, odnosno u silosu.

Šincek je ondje trebao pokrenuti inovativnu proizvodnju novog građevinskog materijala i ekoloških proizvoda, poput blokova sličnih betonu, burobrana i mobilnih kućica. U proizvodnji se trebao prerađivati i miješati dovezeni otpad, no ondje je završio i opasan otpad.

HBOR je nekretnine u Gospiću prodao u srpnju 2021. godine. Upravu HBOR-a tada su činili predsjednica Tamara Perko i član Uprave Hrvoje Čuvalo. Perko je na čelu HBOR-a bila do prosinca 2022. godine, a danas je predsjednica Hrvatske udruge banaka. Čuvalo je i danas član Uprave HBOR-a.

HBOR: "Nekretnine smo prodavali od 2008."

"Nekretnine su javno oglašavane za prodaju od 2008. godine putem mrežnih stranica HBOR-a te tadašnjih kanala oglašavanja: Centar nekretnina i Oglasi.hr, zatim putem Novog lista i Ličkog lista, a kasnije i putem portala Njuškalo. Zbog izostanka interesa za kupnju, prodajna cijena tijekom godina je korigirana", objašnjavaju iz HBOR-a.

Posljednja oglašena cijena, utvrđena 2018. godine, iznosila je 1.844.500 kuna, odnosno oko 244.807 eura.

"Društvo Tipos Resurs dostavilo je 2019. godine ponudu za kupnju predmetnih nekretnina. HBOR nije prihvatio prvotno ponuđenu cijenu, već je zatražio njezino povećanje, nakon čega je konačno prihvaćena ponuda u iznosu od 1.682.400 kuna (223.292.85 eura)", stoji u odgovoru HBOR-a.

Vrlo brzo zaradili

Odluku o prodaji donijela je Uprava HBOR-a. Iz HBOR-a navode da, s obzirom na vrijednost transakcije, za tu odluku nije bila potrebna suglasnost Nadzornog odbora.

Podsjetimo, kako smo pisali, da je istraga protiv Šinceka i njegove skupine dovela je i do zapisnika razgovora osumnjičenih u ovom slučaju. Iz jednog od tih razgovora čuje se kako je Šincek lokaciju u Gospiću platio 3.5 milijuna kuna, a sugovornici zaključuju da je taj iznos već nadoknadio poslovanjem s otpadom. 

Vječne kemikalije

Naglasimo na kraju da je USKOK, zbog velikog interesa javnosti, omogućio uvid u osnovni nalaz Geotehničkog fakulteta iz ožujka i njegovu dopunu iz srpnja 2026. godine.

Prema nalazima vještaka, na lokaciji u Gospiću pronađen je otpad od obrade električne i elektroničke opreme, ostaci medicinskog otpada, plastika te građevinski i mineralni materijali. Vještaci su utvrdili i opasno svojstvo HP14, odnosno ekotoksičnost. 

U podzemnim vodama nizvodno od odlagališta pronađeni su i PFAS spojevi, poznati kao "vječne kemikalije".