Foto: Damir Špehar/Pixsell, Hina

U MINISTARSTVU graditeljstva i prostornog uređenja danas su predstavljene banke koje će sudjelovati u provedbi Zakona o subvencioniranju stambenih kredita.

>>Vlada potiče ljude da dižu kredite za stanove, a onda im opali porez

Zakon o subvencioniranju stambenih kredita još je jedna u nizu promašenih "mjera" vlade premijera Andreja Plenkovića kojom se kao želi pomoći mlađim osobama da dođu do stana, dok istodobno ta ista vlada uvodi porez kojim će svim vlasnicima, pogotovo novijih i održavanih nekretnina, otežati njihovo posjedovanje.

Zašto nitko ne seli iz Dublina u Vinkovce zbog jeftinih nekretnina?

Jeftiniji krediti za nekretnine beskorisni su i za rješavanje demografskih problema, iseljavanja, jer kada bi lako dostupne, jeftine nekretnine bile ključan faktor u odabiru mjesta za život, onda bi ljudi iz Dublina selili u Vinkovce i iz Münchena u Babinu Gredu, a ne obrnuto.

Da je i sama vlada svjesna da su ti krediti potpuno promašeni, pokazuje i činjenica da su osigurali novac tek za subvencioniranje oko 1000 do 1500 kredita, a s obzirom da se očekuje da će broj prijava biti daleko veći, cijeli postupak odabira pretvorit će se u nekakvu državnu lutriju na kojoj će poticaje dobiti oni koji će najbrže predati prijavu.

Sve u svemu, vlada je krenula u ovaj program bez da uopće zna što njime želi postići.

Za osobe do 45 godina

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama 1. rujna 2017. godine objavit će u javnim glasilima i Narodnim novinama Oglas o početku subvencioniranja stambenih kredita nakon kojeg građani mogu iskoristiti nepovratnu subvenciju polovice mjesečnih obroka ili anuiteta prve četiri godine otplate kredita.

Kako su danas podsjetili iz vlade, moći će se prijaviti hrvatski državljani koji nisu stariji od 45 godina, koji ispunjavaju uvjete za dobivanje stambenog kredita koje utvrđuje kreditna institucija te koji, isto kao i njihovi izvanbračni partneri, supružnici i neformalni životni partneri, u vlasništvu nemaju nekretninu, odnosno, koji u vlasništvu imaju samo jednu nekretninu, ali je prodaju radi kupnje veće.

Cijena do 1500 eura po četvornom metru

Subvencioniranje kredita odobravat će se samo za kupnju stana ili kuće koja ima akt za uporabu građevine, odnosno za gradnju kuće koja ima akt za građenje, čija cijena s PDV-om ne prelazi 1500 eura po kvadratu.

Cijena može biti veća, ali se u tom slučaju njezina razlika neće subvencionirati. Osim za kupnju prve kuće ili stana, subvencija se može dobiti i za kupnju većeg stana. Manji stan mora biti jedina nekretnina i mora se prodati u roku od dvije godine. Također, odobravat će se za kredit čiji iznos ne prelazi 100.000 eura te čiji rok otplate nije kraći od 15 godina. Iznos kredita može biti i veći, ali se u tom slučaju njegova razlika ne subvencionira.

Budući da se zahtjev za subvencioniranjem stambenih kredita predaje u odabranoj kreditnoj instituciji, odnosno banci u kojoj se i podiže stambeni kredit, građani sve potrebne informacije o samom postupku predaje zahtjeva trebaju tražiti u banci.

Popis banaka koje sudjeluju u programu i efektivna kamatna stopa