PRODAJA stanova hrvatskim državljanima u Dubaiju u 2025. godini udvostručila se u odnosu na prethodnu, tvrde za RTL iz agencija za nekretnine.

Da je Hrvata u Dubaiju sve više, potvrđuje i Stefan Ladavac, koji ondje živi. "Imao sam nedavno razgovor s našim konzulom koji mi je rekao da se u zadnjih 18 mjeseci broj hrvatskih državljana u Dubaiju povećao za 100 posto. Možete dostići jedan lifestyle koji ne možete priuštiti nigdje u svijetu", kaže Stefano.

Ipak, napominje kako su cijene nekretnina u značajnom porastu. Samo u posljednjih godinu dana, cijena kvadrata u njegovoj zgradi se udvostručila. Stanovi se najčešće kupuju dok su zgrade još u izgradnji, a lokacija igra ključnu ulogu. "Nije isto jeste li u tom i tom dijelu centra ili negdje odakle ćete putovati 40 minuta na posao. Savjet, pazite s kojom agencijom poslujete", dodaje on.

"Nitko ne priča o nikakvom ratu, o krizama.."

Vlasnik agencije za nekretnine Vlatko Mrvoš ističe poseban mentalitet koji vlada u Dubaiju. "Nitko ne priča o nikakvom ratu, o krizama.. Jednostavno ljudi gledaju svoj posao i ono što je dolje važno - svi koji dođu dolje živjeti - njima je samo jedan jedini cilj. Živjeti bolje i osobni napredak. Povijest nije tema. Politika nije tema", navodi Mrvoš.

Prema njegovim riječima, na tjednoj bazi javljaju mu se dva do tri Hrvata zainteresirana za kupnju stana u Emiratima.

Luksuzni stanovi s bogatim sadržajima

Stanovi u Dubaiju prodaju se po cijeni od oko 3800 eura po kvadratu, tvrdi, a zgrade u pravilu nude i dodatne sadržaje poput golf terena, teretana i spa zona. Usporedbe radi, cijene luksuznih nekretnina u Zagrebu dosezale su i više iznose. "Recimo Ban centar, park Kneževa su bile i do 10 tisuća eura, što je isto visoka cijena, to su luksuzne zgrade, ali kad uspoređujemo niti blizu ovima dolje", kaže Mrvoš.

Agent za nekretnine Branko Papeš dodaje kako su bogati sadržaji standard. "Standard je da ta zgrada ima svoj wellness, košarkaško igralište, dječje igralište. Početne cijene takvih stanova kojih u Hrvatskoj uopće nema su od 5 do 6 tisuća eura", objašnjava Papeš.

"Iznajmit ćete stan po 2000 eura i nema poreza"

S obzirom na to da turistička sezona u Dubaiju traje cijele godine, kupnja stana smatra se i isplativom investicijom za iznajmljivanje. "Cijene u Dubaiju i Hrvatskoj su tu negdje. Stan od 50 kvadrata ćete u Splitu kupiti za 250.000 eura i iznajmiti za 1200 eura mjesečno, u Dubaiju isti stan ćete iznajmiti po 2000 eura i nema poreza", pojašnjava Papeš.