GRAĐEVINSKA inspekcija najavila je rušenje pojedinih objekata na Marjanu koji se nalaze na poljoprivrednim zemljištima u privatnom vlasništvu, uz obrazloženje da je riječ o nelegalnoj gradnji. Zbog donesenih rješenja o uklanjanju, dio vlasnika parcela pobunio se i podnio žalbe.

Razgovarali smo s dvoje Splićana koji su nam pokazali svoje zemljište i objekte na njemu. Riječ je, kako tvrde, o manjim barakama koje koriste za odlaganje alata i opreme potrebne za poljoprivredu kojom se bave na vlastitim parcelama.

Galerija

Splićanin: Nisam izgradio vilu nego baraku

Zdravko Batinić na svojoj parceli od gotovo 2000 kvadrata na Marjanu uzgaja masline, limune i naranče. Objekt koji naziva barakom u vlasništvu je njegove supruge, koja ga je naslijedila, a na toj se lokaciji, kako tvrdi, nalazi još od 1968. godine. Prema dokumentaciji koju nam je pokazao, ondje se ranije nalazila drvena baraka manja od 20 kvadrata s krovom od azbestnih ploča.

"Sada je tu i dalje baraka namijenjena držanju alata za poljoprivredu kojom se bavimo za osobne potrebe. Jedina je razlika što je ona bila drvena, a sada je betonska. Drvo se raspalo i zato su je naši preci ponovo sagradili od betona da bude izdržljiva. Zanimljivo je što je ova baraka manja od one za koju imam dozvolu da se ovdje može nalaziti", govori nam Batinić.

"U mom slučaju sporna je ova mala baraka, stepenice koje sam napravio da se mogu uspeti jer je zemljište na dvije etaže, improvizirani kamin, sudoper i nadstrešnica da se sakrijem od sunca. Ja nisam izgradio vilu, već samo da mi bude ugodnije dok obrađujem masline i da imam gdje držati alat, a oni me nazivaju bespravnim graditeljem", ispričao nam je Batinić.

Pitali smo ga ima li objekt pristup vodi i struji. Odgovorio je kako baraka nema priključak na električnu energiju, dok su vodu doveli kako bi se mogli oprati i napiti nakon rada na zemlji. Dodao je kako se i dalje bave poljoprivredom na južnoj strani Marjana kako bi očuvali tradiciju te na taj način zadržali izgled Marjana kakav je nekada bio, umjesto da cijelo područje zaraste u šumu.

"Mi nismo nikakvi bespravni graditelji koji su betonirali Marjan kako nam oni govore. Mi smo ostali na našoj djedovini i malo smo je prilagodili kako bi nam bilo lakše, ja ne znam kome ovo ovdje može smetati. Uložili smo žalbe, pokušao sam i legalizirati objekt, sve sam pokušao. Htio sam baraku ponovno napraviti kao drvenu, no kazali su kako ni to ne mogu", kazao je Batinić.

"Boli me nepravda, prvo su krenuli na nas male"

Kod Vedrana Dumanića situacija je slična. Na njegovu privatnom poljoprivrednom zemljištu nalazi se objekt za koji, kako navodi, postoji dokumentacija iz 1968. godine. No, umjesto prvotne drvene konstrukcije, danas je riječ o objektu građenom od betona.

"Ovdje imamo 21 maslinu, nekoliko limuna, smokvu i nešto krumpira. Danas je problem kućica. To je pod navodnicima vila koja je nekome trn u oku. Boli me nepravda što se ovo tretira kao nekakva vila i nelegalni objekt iako postoji u papirima prije 68. godine. Nisam ja bogatun, ovo mi je djedovina", navodi Dumanić.

"Borit ćemo se svim silama. Baraka isključivo služi za spremanje alata, nemamo struju ni vodu, pa čak ni stol i stolice. Znači, isključivo je spremište za alat. Uvijek je bila ta namjena i uvijek će biti. Žele nam je srušiti jer spada u nekih 150 nelegalnih objekata među kojima su neke vile, ali oni su prvo krenuli na nas najmanje i najslabije", smatra Dumanić.

Udruga: GUP već 40 godina planira šumu na tuđem zemljištu

Građevinska inspekcija uskoro bi na području Marjana, prema pojedinim rješenjima, trebala krenuti s rušenjem.

"Izgleda da ih žele ukloniti jer ti objekti nisu u skladu s GUP-om Grada Splita, a GUP već 40 godina planira na ovom području Marjana park šumu. Mi se nalazimo u obuhvatu park šume, međutim ovo je naše privatno poljoprivredno zemljište. I ne može se na tuđem posaditi šuma.

Ako Grad Split već 40 godina planira posaditi šumu, a već 40 godina to nije uspio jer to nije njihovo vlasništvo jer isto nisu otkupili od vlasnika, za očekivati je da to neće ni napraviti. Kuće koje su tu u funkciji poljoprivrednog zemljišta trebale bi ostati tu jer to nisu kuće za življenje niti iznajmljivanje.

Nisu to vile s bazenima, to je kuća koja je isključivo u funkciji poljoprivrede. Nema struje ni vode, unutra su samo alati i strojevi", rekao je Ivan Peršić, predsjednik udruge Vlasnici zemljišta na Marjanu.

Na Marjanu, tvrdi Peršić, ima različitih situacija i svaka je posebna te se ne žele izjednačavati s kućama i vilama.

"U rješenju o kulturnom krajoliku iz 2014. piše da se plodno područje Meja oštro razlikuje od šume. Ovdje je u katastru upisano poljoprivredno zemljište. Zašto se na nas onda primjenjuju zakoni park šume i zašto ljudi ne mogu u punom smislu uživati svoje poljoprivredno zemljište i zašto ne mogu imati objekte koji služe poljoprivrednom zemljištu", pita se Peršić.

Nadaju se kako se neće ići u rušenje te su se obratili Gradu Splitu, koji, kako kaže Peršić, može zaustaviti postupak rušenja dok se na Ustavnom sudu ne riješi zahtjev udruge kojim traže da se ocijeni zakonitost GUP-a Grada Splita, jer smatraju kako isti u dijelu park šume Marjan nije zakonit.

DIRH: U tijeku je postupak za odabir izvođača radova

Index se obratio Državnom inspektoratu s upitom o rješenjima za uklanjanje objekata na području Marjana, tražeći pojašnjenje ukupnog broja izdanih rješenja te dinamike i početka njihove provedbe. Pitali smo i na koji je način određen redoslijed uklanjanja pojedinih objekata, nalaze li se među njima i stambeni objekti te temeljem kojih zakonskih i podzakonskih akata se postupa u ovom slučaju.

"Građevinska inspekcija Državnog inspektorata provodi postupak izvršenja 10 rješenja o uklanjanju bespravno izgrađenih građevina putem treće osobe na području k.o. Marina, k.o. Srinjine i k.o. Split, od čega se tri (3) odnose na područje Park šume Marjan.

U tijeku je postupak nabave za odabir izvođača radova na uklanjanju bespravnih građevina po 21 rješenju o uklanjanju građevina na području Park šume Marjan, različite namjene. Uklanjanju će se pristupiti po potpisivanju Ugovora s odabranim izvođačem.

Uz Vaše pitanje, svi upravni postupci su odrađeni sukladno odredbama Zakona o Državnom inspektoratu i Zakona o općem upravnom postupku", odgovorili su iz Državnog inspektorata. 

Grad: Okolnosti i sudske odluke su vrlo jasne

Grad Split smo pitali komentar o najavljenim uklanjanjima na području Marjana te planira li poduzimanje daljnjih koraka u ovom slučaju.

"Zakonima propisane nadležnosti Grada Splita ne obuhvaćaju inspekcijska postupanja. Ovu okolnost Grad Split uvijek je napominjao vlasnicima koji su se po tom pitanju obraćali gradskim službama. Navedeno je posebno napominjano svima koji su imali upite za prostorno planske okolnosti vezane uz zemljišta u Park šumi Marjan.

Slijedom navedenog, posebice u kontekstu teme za koju nam upućujete upit, smatramo da su prostorno planske okolnosti u smislu zaštite područja Park šume Marjan vrlo jasne, kao i sudske odluke koje su se odnosile na tu problematiku", odgovorila je Ružice Batinić Santro, pročelnica po ovl. UO za urbanizam, prostorno uređenje i zaštitu okoliša.