MINISTARSTVO graditeljstva, prostornoga uređenja i državne imovine, Agencija za promet i posredovanje nekretninama (APN) i tvrtka Palir potpisali su ugovor o izgradnji stambene zgrade u zagrebačkom Blatu, namijenjene zbrinjavanju zaštićenih najmoprimaca, vrijedan 20 milijuna eura.

"Riječ je o građevini s ukupno 152 stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom, odnosno trgovinom. Ukupna vrijednost investicije iznosi 20 milijuna eura, a planirani rok izgradnje je 16 mjeseci. APN je osigurao zemljište, proveo sve potrebne javne nabave i osigurao sredstva za realizaciju", rekao je u ponedjeljak na potpisivanju ravnatelj APN-a Dragan Hristov.

Lokacija zgrade

Zgrada će se graditi na lokaciji Fiolieva – Rastočka ulica, a početak radova očekuje se za dva do tri tjedna, dodao je Hristov. Ukupna površina zgrade iznosi 9017 četvornih metara, imat će četiri nadzemne i jednu podzemnu etažu te 162 parkirna mjesta.

Resorni ministar Branko Bačić naglasio je da je potpisani ugovor dio aktivnosti kojima se provodi izvršenje presude Europskog suda za ljudska prava (ESLJP) u slučaju "Statileo", kao i odluka Ustavnog suda. "One se odnose na jedno od neriješenih tranzicijskih pitanja iz 1990-ih, kada je trebalo riješiti status zaštićenih najmoprimaca", rekao je.

Slučaj Statileo

Presuda u slučaju "Statileo" odnosi se na nacionalizirane stanove iz vremena bivše Jugoslavije koji su dodijeljeni na korištenje trećim osobama uz zasnivanje stanarskog prava. Taj je institut ukinut 1996. godine, a nositeljima tog prava dodijeljen je status zaštićenih najmoprimaca.

Međutim, vlasnici stanova, upisani u zemljišne knjige, zahtijevali su povrat svojih nekretnina. Europski sud za ljudska prava presudio je u njihovu korist, obvezujući Hrvatsku da riješi problem povrata nacionaliziranih stanova njihovim vlasnicima.

"Taj smo problem pokušali riješiti zakonom iz 2018. godine, ali on nije prošao ocjenu ustavnosti na Ustavnom sudu. Sud je tada rekao da se Hrvatska mora, u financijskom smislu, više izložiti kako bi se s jedne strane doista provela presuda ESLJP-a, a s druge omogućila prava zaštićenim najmoprimcima", rekao je Bačić.

Najamnina od 2.06 eura po kvadratu

Useljenje zaštićenih najmoprimaca u državne stanove, uz plaćanje priuštive najamnine, jedna je od mjera predviđenih novim zakonom iz 2024. godine. Najamnina u stanovima u Blatu iznosit će 2.06 eura po četvornom metru.

"Nakon donošenja tog zakona pristupili smo uspostavi registra zaštićenih najmoprimaca i registra vlasnika. Kada smo te zahtjeve uparili, utvrdili smo da imamo 1349 zahtjeva za povrat", naveo je ministar.

Isplatom zaštićenih najmoprimaca, sukladno broju članova obitelji, riješeno je oko 300 zahtjeva, istaknuo je Bačić, a do kraja godine trebala bi biti završena i obnova državnih stanova na kojoj rade Državne nekretnine. "Time bismo riješili gotovo polovicu ukupnog broja zahtjeva", dodao je.