U MINISTARSTVU prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine otvorene su ponude za obnovu 11 zgrada oštećenih u potresu u središtu Zagreba. Zgrade su podijeljene u dva bloka, a ukupna procijenjena vrijednost radova iznosi 13 milijuna eura bez PDV-a.

Za blok Masarykova i Preradovićeva, koji obuhvaća četiri zgrade i procijenjen je na 6.3 milijuna eura bez PDV-a, stiglo je sedam ponuda. Najnižu ponudu, vrijednu 4.97 milijuna eura, predala je zajednica ponuditelja Projektgradnja plus i Valakon. Najvišu, od 12.75 milijuna eura bez PDV-a, predala je tvrtka Ing-grad.

Cjelovita obnova četiri zgrade

Sve četiri zgrade u tom bloku obnavljat će se cjelovito. To uključuje zahvate koji nadilaze samu sanaciju oštećene konstrukcije kako bi zgrade ponovno bile potpuno uporabive. Zgrade na adresama Masarykova 10 i Preradovićeva 14 pojedinačno su upisane u Registar kulturnih dobara.

Ugovor za taj blok trajat će 20 mjeseci, a izvođač projektnu dokumentaciju mora predati u roku od dva mjeseca od uvođenja u posao.

Pet ponuda za blok na Gornjem gradu

Za blok Gornji Grad 2, koji obuhvaća sedam zgrada na području Tkalčićeve, Skalinske, Opatovine, Dolca te ulica Pavla Radića i Kožarske, zaprimljeno je pet ponuda. Procijenjena vrijednost nabave iznosi 6.7 milijuna eura bez PDV-a.

Najnižu ponudu predala je tvrtka Loading, u iznosu od 6.05 milijuna eura bez PDV-a, ali bez traženog izvornika jamstva za ozbiljnost ponude. Sljedeća po visini bila je ponuda zajednice Projektgradnja plus i Valakon od 6.41 milijun eura bez PDV-a. Najvišu ponudu, vrijednu 8.97 milijuna eura bez PDV-a, predala je tvrtka Mar.

Za Gornji Grad 2 predviđena je kombinacija cjelovite i konstrukcijske obnove, a ugovor traje 30 mjeseci. Projektna dokumentacija mora biti predana u roku od osam mjeseci.

Sve zgrade su u zaštićenoj povijesnoj cjelini

Sve zgrade nalaze se unutar zaštićene povijesne urbane cjeline Grada Zagreba. Blok Gornji Grad 2 nalazi se i unutar evidentirane arheološke zone Gornjeg grada, Nove Vesi, Kaptola i Vlaške. Ponude će sada biti pregledane i ocijenjene, nakon čega će Ministarstvo donijeti odluke o odabiru izvođača. Rok za žalbu je deset dana od otvaranja ponuda.

Ministarstvo je 2024. počelo razvijati koncept blokovske obnove, koji podrazumijeva zajedničku obnovu više zgrada unutar jedne ulice, stambenog bloka ili cijelog naselja. Takav model, navode iz Ministarstva, omogućuje provedbu više vrsta obnove kroz jedan postupak nabave.

Time se mogu ostvariti uštede pri nabavi materijala i angažiranju izvođača, smanjiti administrativni troškovi, ubrzati obnova te poboljšati kvaliteta radova i koordinacija svih uključenih. U sklopu blokovske obnove u Zagrebu dosad je dovršen blok Mali Vatikan.