NA PRIJEDLOG gradonačelnika Svete Nedelje Darija Zurovca gradsko je vijeće sinoć s većinom glasova donijelo odluku da se proda vrijedno gradsko zemljište na kojem je izgrađen dio tzv. Kampusa Rimac i koje je do sada bilo u najmu.

>> Sveta Nedjelja reagirala na članak o Zurovcu i zemljištu za Rimca

>> Kako je Rimac došao do vrijednog zemljišta u Svetoj Nedelji?

>>Rimac je trebao završiti kampus u travnju, sada su mu dali odgodu na četiri godine

Uskoro će tako biti raspisan javni natječaj za prodaju nekretnina, a procijenjena vrijednost je 12.9 milijuna eura. Riječ je o gotovo 200 tisuća kvadrata u Svetoj Nedelji, točnije 199.342 metra kvadratna. Cijena je tako malo viša od 64 eura za kvadrat zemljišta.

Rimac nije ispunio preuzete obveze

Teško da će se na natječaj moći javiti itko osim tvrtke Rimac Technology s obzirom na činjenicu da je na dijelu zemljišta izgrađen dio planiranog poslovnog kompleksa - proizvodnog i razvojno-istraživačkog Kampusa Rimac, na temelju spornog Ugovora o osnivanju prava građenja iz 2021. godine.

Gradsko vijeće sinoć je donijelo odluku o raspisivanju natječaja, a već se zna kada će natječaj i završiti. Naime, javno otvaranje ponuda bit će 27. ožujka ove godine. Oporba ovo smatra spornim poslom te ističe da je to zemljište koje je prvo iznajmljeno Rimcu, a sada mu se prodaje, Grad Sveta Nedelja dobio ga je od Republike Hrvatske te se ono moralo vratiti državi ako nije ispunilo svrhu. 

Oporba isto tako osporava nalaz vještaka koji je zemljište procijenio na 12.9 milijuna eura, protivi se najavi da se zemljište unaprijed prodaje Rimcu te ističe sporan tajming ove prodaje jer će gradsko vijeće, vjerojatno na posljednjoj sjednici prije izbora, morati raspravljati o ponudama s natječaja za prodaju tog prostora. No, krenimo redom. 

Teren u Kerestincu od oko 200 tisuća kvadrata, koji se nalazi u blizini dvorca Erdödy, Grad Sveta Nedelja na namještenom natječaju dao je u zakup Mati Rimcu 2021. godine. Sporna je bila činjenica da je godišnja naknada za taj prostor iznosila svega 20 tisuća kuna i bio je dan u najam 69 godina. 

Natječaj za Rimca

Natječaj je bio namješten jer je odgovarao samo jednom ponuditelju, i to Mati Rimcu, s kojim su se gradske vlasti prethodno dogovorile o namjeni tog prostora. Rimac je po tom ugovoru sa Svetom Nedeljom imao obvezu izgraditi do kraja svoj kampus, a ako to ne napravi, sve što je do tada izgradio na toj gradskoj parceli trebalo je biti vraćeno Gradu. 

"Evo par činjenica. Ako ne ispunimo uvjete, sve što smo napravili ide u vlasništvo Grada", napisao je Mate Rimac u prosincu 2021. godine u odgovoru na kritike vezane uz izgradnju Kampusa Rimac, odnosno spornu dodjelu zemljišta Grada Svete Nedelje, smatrajući da "nije pošteno da se kleveće i laže a da se ne zna priča druge strane".

Rimac rekao da će sve vratiti Gradu ako ne uspije završiti na vrijeme

No, u travnju prošle godine postalo je jasno da Rimac nije ispunio uvjete iz natječaja, odnosno nije izgradio sve na što se obvezao. Rimac je u dopisu Gradu tražio odgodu obaveza, odnosno produljenje roka za dovršetak projekta, te je u tom dopisu napisao da je završeno 77 posto kampusa. 

Kao glavne razloge Rimac je u tom dopisu gradskim vlastima naveo "promijenjene okolnosti i višu silu". Zemljište i sve ono što je do tada izgradio nisu vraćeni Gradu, već je Rimac zatražio i dobio odgodu, i to na četiri godine. 

Krajem prošle godine Rimac je gradonačelniku Zurovcu rekao da je u svrhu širenja vlastite tvrtke, kao i s ciljem povećanja strateškog potencijala same investicije, Rimac Technology zainteresiran za otkup nekretnina na kojima je kampus izgrađen. To pismo namjere datira s početka prosinca prošle godine. 

Rimac u strahu da mu se ne otme cijela investicija jer nije ispunio sve uvjete 

Oporba nije bila za prodaju tog zemljišta, a posebno je bio glasan Gabrijel Deak, zamjenik gradonačelnika Svete Nedelje, koji je u više navrata teško optuživao gradonačelnika Darija Zurovca da pogoduje Mati Rimcu na štetu građana Svete Nedelje. To je izazvalo žestoku reakciju Mate Rimca, koji je u dobrim odnosima sa Zurovcem te je odgovorio Deaku.  

"Igraš na kartu da ne ispunimo možda neki uvjet (iako smo veliku većinu već ispunili i premašili) pa da nam se otme cijela investicija. Dobar plan, krasan. Sretno s tim. Meni je i jedno i drugo OK. Ma, OK mi je i otići iz ovog grada ako tako želite, nema beda", napisao je Rimac na društvenim mrežama.

Netransparentno i u žurbi 

Negodovanje oporbe nastavilo se i na sinoć održanoj sjednici. Damir Halužan, član gradskog vijeća iz redova HDZ-a, kaže za Index da je on za to da se to zemljište proda i da Grad na tome zaradi, no protivi se tome da se to radi na ovakav način, netransparentno i očigledno u žurbi. 

"Spomenuo sam da mi je čudno da je to zemljište država poklonila još 2019. godine te dala rok od pet godina Gradu Svetoj Nedelji da taj prostor privede svrsi. No, taj rok nije ispoštovan. Uporabne dozvole aktivirane su tek krajem 2024. godine", ističe Halužan. 

Gabrijel Deak član je Fokusa te je među prvima upozoravao na ovaj posao. On u razgovoru za Index ističe da je zatražio novu procjenu zemljišta. Isto tako upozorava da gradske vlasti već računaju da se to prodaje Rimcu iako je riječ o javnom natječaju na koji bi se svi zainteresirani mogli javiti. "Zadnju riječ opet će imati gradsko vijeće, koje će odlučivati o ponudama. Moglo bi to biti taman pred izbore", rekao je na kraju Deak.